In recente jurisprudentie is bepaald dat een boeteclausule, die is opgenomen in de algemene voorwaarden van een huurovereenkomst van woonruimte, tussen een commerciële verhuurder en een particulier, vernietigd kan worden als een onredelijk bezwarend beding in de algemene bepalingen. De jurisprudentie sluit hierbij aan bij de uitspraak van het Hof van Justitie van 30 mei […]
Reorganisatie van uw onderneming?
In tijden van economische crisis is de term ‘reorganisatie’ een “hot item”. Zowel grote als kleine ondernemingen zijn steeds vaker genoodzaakt te reorganiseren, waarbij het personeel een belangrijke rol speelt. Een reorganisatie is geen eenvoudig proces en er moet aan veel factoren gedacht worden. In dit artikel worden kort de belangrijkste aspecten van een reorganisatie […]
Bruikleen bij leegstand
Leegstand van woningen en gebouwen is een steeds groter maatschappelijk probleem aan het worden. Het kan zijn dat u als vastgoedeigenaar ook geconfronteerd wordt met een langdurige leegstand in een van uw panden. Om dit te voorkomen zou u uw pand tijdelijk kosteloos in gebruik kunnen geven of uw pand tegen een kostprijsdekkende huurprijs kunnen […]
Vrije advocaatkeuze
Op 7 november 2013 heeft het Europese Hof van Justitie beslist dat eenieder met een rechtsbijstandverzekering recht heeft op een vrije advocaatkeuze bij alle (administratieve en gerechtelijke) procedures. Dit volgt uit de Europese Richtlijn 87/344/EEG. De aanleiding van de uitspraak is een procedure van de heer Sneller. Casus Sneller (eiser) vorderde in eerste instantie een […]
Oproepcontract
De term “oproepcontract” wordt gebruikt ter aanduiding van overeenkomsten waarin werkgever en werknemer (de oproepkracht) overeenkomen dat de oproepkracht zal worden opgeroepen, telkens wanneer er werkzaamheden zijn waarvoor de oproepkracht in aanmerking komt, zonder dat voor die oproepkracht meer dan een bereidheid bestaat om aan die oproep gehoor te geven. Aan de zijde van werknemer […]