Bij het overlijden van de huurder van een woonruimte kunnen de belangen van verhuurder en erfgenamen op gespannen voet komen te staan. De verhuurder heeft in de regel belang bij een spoedige ontruiming van de woning, terwijl de erfgenamen hieraan regelmatig geen medewerking willen verlenen. In dit artikel worden daarom de rechten en plichten van […]
De volmacht tot vertegenwoordiging
Een volmacht houdt in dat de volmachtgever de bevoegdheid verleent aan een ander, de zogeheten gevolmachtigde, om in zijn naam rechtshandelingen te verrichten (artikel 3:60 van het Burgerlijk Wetboek). Vooral bij (grote) ondernemingen kan een volmacht erg praktisch zijn. Door het verstrekken van volmachten kan de organisatie immers draaiende blijven, ondanks dat de directeur niet […]
Wat zijn de gevolgen van non-conformiteit?
Non-conformiteit is in de wet geregeld in artikel 7:17 Burgerlijk Wetboek. In dit artikel is bepaald dat een afgeleverde zaak aan de overeenkomst dient te beantwoorden. Een zaak beantwoordt niet aan de overeenkomst indien zij, mede gelet op de aard van de zaak en de mededelingen die de verkoper over de zaak heeft gedaan, niet […]
Indeplaatsstelling bij bedrijfsovername
Met de indeplaatsstelling bij bedrijfsovername wordt bedoeld dat een huurder de mogelijkheid heeft om bij overdracht van zijn bedrijf aan een derde, tevens de gehuurde bedrijfsruimte over te dragen aan die derde. De derde treedt dan in de plaats van de oorspronkelijke huurder, de huurovereenkomst wordt daarmee voortgezet tussen andere partijen. Dit maakt de indeplaatsstelling […]
Ontbindende voorwaarden in arbeidsovereenkomsten
In dit artikel wordt antwoord gegeven op de vraag of ontbindende voorwaarden in arbeidsovereenkomsten zijn toegestaan, en zo ja, onder welke voorwaarden. Wettelijke grondslag Een ontbindende voorwaarde in een arbeidsovereenkomst houdt in dat het dienstverband van rechtswege eindigt in het geval de betreffende voorwaarde – een toekomstige onzekere gebeurtenis – intreedt. De ontbindende voorwaarde vindt […]