In de webshop van ons kantoor bieden wij een tweetal huurovereenkomsten aan die van pas kunnen komen wanneer u een woonruimte tijdelijk wil verhuren. Het gaat om de huurovereenkomst met diplomatenclausule en de kortdurende huurovereenkomst. Voor een toelichting op deze modellen verwijs ik u naar het onderstaande.
Huurovereenkomst voor bepaalde duur met diplomatenclausule
De huurovereenkomst met diplomatenclausule is bedoeld voor de situatie dat een verhuurder tijdelijk zijn woning wil verhuren, bijvoorbeeld wegens vertrek voor werk naar het buitenland, met het doel daar uiteindelijk zelf weer terug te keren. De huurovereenkomst moet dan worden aangegaan voor bepaalde tijd en in de huurovereenkomst moet een ontruimingsbeding worden opgenomen. De verhuurder kan dan de huurovereenkomst tegen het einde van de overeengekomen termijn opzeggen. Hij heeft een wettelijke opzeggingsgrond. Als de huurder weigert de woning te verlaten, kan de verhuurder dit bij de rechter afdwingen. Deze modelovereenkomst voldoet aan de laatste wetgeving (Wet doorstroming huurmarkt) op het gebied van de diplomatenclausule.
Klik hier om naar de webshop te gaan voor de model huurovereenkomst met diplomatenclausule.
Kortdurende huurovereenkomst zelfstandige/onzelfstandige woonruimte
Op grond van de Wet doorstroming huurmarkt kan de verhuurder voor een zelfstandige woonruimte een huurovereenkomst voor bepaalde tijd van maximaal twee jaar overeenkomen, waarbij de huurder geen huurbescherming geniet. Voor een woonruimte die niet als zelfstandige woonruimte wordt verhuurd (kamerverhuur), is deze termijn vijf jaar. Na afloop van deze periode eindigt de huurovereenkomst, mits de verhuurder niet eerder dan drie maanden maar uiterlijk een maand voordat die bepaalde tijd is verstreken, de huurder over de dag waarop die periode verstrijkt schriftelijk informeert. Indien u een kortdurende huurovereenkomst voor zelfstandige woonruimte van maximaal twee jaar of voor onzelfstandige woonruimte van maximaal vijf jaar wenst aan te gaan, kunt u deze overeenkomst gebruiken. Deze model overeenkomst wordt zowel in het Nederlands als het Engels aangeboden.
Klik hier om naar de webshop te gaan voor de kortdurende huurovereenkomst zelfstandige/onzelfstandige woonruimte in het Nederlands.
Klik hier om naar de webshop te gaan voor de kortdurende huurovereenkomst zelfstandige/onzelfstandige woonruimte in het Engels.
Advies
Heeft u advies nodig over een van deze modelovereenkomsten, neem dan contact op met onze huurrecht advocaat mr. Floris de Moel. Hij staat u graag te woord.
