Wanneer een huurder voornemens is een woning te huren, “inspecteert” hij deze woning meestal (slechts) middels een bezichtiging. De huurder laat zich daarbij veelal niet bijstaan door een deskundige en laat in de regel ook geen bouwkundig onderzoek verrichten, zoals bij de aankoop van een huis nog wel eens gebeurd. Bij de aanvang van een […]
Boeteclausule onredelijk bezwarend
In recente jurisprudentie is bepaald dat een boeteclausule, die is opgenomen in de algemene voorwaarden van een huurovereenkomst van woonruimte, tussen een commerciële verhuurder en een particulier, vernietigd kan worden als een onredelijk bezwarend beding in de algemene bepalingen. De jurisprudentie sluit hierbij aan bij de uitspraak van het Hof van Justitie van 30 mei […]
Onredelijk boetebeding in huurovereenkomst
Kan een in de algemene bepalingen van de huurovereenkomst opgenomen boeteclausule worden gekwalificeerd als een beding dat onredelijk bezwarend is?