Verhuurder mag het verhuurde alleen ontruimen met uitdrukkelijke toestemming van huurder of op grond van een executoriale titel voor ontruiming.
Diplomatenclausule (2)
Vooral verhuurders die tijdelijk hun woning verhuren wegens hun verblijf in het buitenland kunnen baat hebben bij een zogenaamde diplomatenclausule.
Wet Kraken en Leegstand
Met ingang van 1 oktober 2010 is de Wet Kraken en Leegstand in werking getreden.