Op 1 juli 2009 zijn de huren weer omhoog gegaan. De regering heeft bepaald dat de maximale huurverhoging niet meer mag zijn dan de inflatie. Voor 2009 betekent dit een huurverhoging van maximaal 2,5%.
Voor woningbouwcorporaties geldt bovendien de maximale huurprijsnorm. Dat is het percentage waarmee de gemiddelde huurprijs gerekend over alle woningen van de corporatie mag stijgen. Ook de maximale huurprijsnorm is gesteld op het inflatiepercentage van 2,5%.
Er geldt evenwel geen maximale huurverhoging voor geliberaliseerde huurovereenkomsten. Is een huurovereenkomst geliberaliseerd, dan gelden sowieso minder regels. Zo geldt er bijvoorbeeld geen maximale huurverhoging. Of een huurovereenkomst geliberaliseerd is, hangt af van de aanvangshuurprijs (de eerste huurprijs) van de huurovereenkomst. Alleen zelfstandige woningen kunnen een geliberaliseerde huurovereenkomst hebben. Zie voor een overzicht van de liberalisatiegrenzen het dossier Huurovereenkomst van het VROM. De liberalisatiegrens vanaf 1 juli 2009 is € 647,53 per maand.
Heeft u vragen of problemen met betrekking tot huurprijsverhogingen, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor. Binnen ons kantoor is Mr. De Moel gespecialiseerd op het gebied van huur en vastgoed.
Geef een reactie